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City Immobilien Unna

Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten in Unna-Süd

Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten, Wintergarten in Unna-Süd.

Frontansicht Straße Frontansicht Haustuuml;r
Erdgeschoss Diele Erdgeschoss Gauml;ste-WC mit Fenster
Erdgeschoss Tageslichtbad mit Dusche Erdgeschoss Dusche
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Objekt-ID: 01K032

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Kaufpreis in €: 210.000 VB
Wohnfläche: ca. 100 qm
Grundstücksfläche: ca. 465 qm
Baujahr: vor 1960
Anzahl Zimmer: 5
Garage: 1
Bezug: nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Schwedenwohnhaus in ruhiger Wohnlage von Unna-Süd aus dem Jahre 1960. Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss. Vom großzügig geschnittenen Wohnzimmer-/Essbereich gelangt man in den Wintergarten mit elektrischer Beschattung und in den angrenzenden Garten. Im Jahre 1983 wurde der Wohnbereich durch einen Anbau eines Wintergartens erweitert. Dieses Wohnhaus verfügt über eine Viessmann-Gasheizung. Rollos sind mit elektrischem Antrieb versehen. Das Dach ist gedämmt und aus dem Jahr 1993.

Lage

Das Objekt liegt in verkehrsgünster und ruhiger Lage von Unna-Süd innerhalb einer Siedlung ähnlichen Baustils. Das Stadtzentrum von Unna ist fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die der Allgemeinheit dienenden öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kirchen, Kindergärten, Ärzte sind ebenfalls fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Autobahnanschlussstellen A 1 und A 2 sowie die Bundesstraße 1 liegen in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, Küche, Gäste-WC mit Fenster, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer, Arbeits-Kinderzimmer.

Dachgeschoss: großer Flur, zwei Schlaf- oder Kinderzimmer.

Kellergeschoss: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum mit Wanne, drei weitere Kellerräume mit Zugang zum Garten.

Provision

Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision von 3 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis. Diese Gebühr ist bei Beurkundung zur Zahlung fällig.

Sonstiges

Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Individuelle Termine können gerne nach Absprache vereinbart werden.
Das Objekt wird ohne Gewähr auf Größe, Güte und Beschaffenheit vermittelt. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer.